房子被强占是应该报警还是起诉？
我的房子被别人强占了，我不知道该采取什么措施。报警吧，又担心警察不受理；起诉吧， 又怕程序太复杂。我想知道，在这种情况下，到底是报警好还是起诉好呢？
张凯执业律师
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当房子被强占时，报警和起诉都是可以采取的合法途径，不过二者适用场景和作用有所不同。
首先来说报警。报警适用于情况紧急或者存在暴力威胁等情形。强占房屋过程中如果出现非法侵入住宅的情况，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十条规定，非法侵入他人住宅的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款。报警能及时制止违法行为，警察到现场可以起到威慑作用，避免冲突进一步升级。警方还可以对现场情况进行调查，固定相关证据，比如制作询问笔录、拍摄现场照片等，这些证据在后续的维权过程中会起到重要作用。
接着说起诉。起诉更侧重于通过法律程序来解决房屋权属和占有纠纷。如果报警后，问题仍然没有得到解决，那么就可以考虑向人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。通过起诉，你可以要求强占者返还房屋，并赔偿因强占行为给你造成的损失，比如房屋闲置期间的租金损失等。法院会依据事实和法律作出判决，如果强占者不履行判决，你还可以申请强制执行。
一般建议先报警，让警方介入处理，固定证据。如果警方处理后问题仍未解决，再通过起诉的方式，借助司法力量来维护自己的合法权益。