房子被强占是应该报警还是起诉?

我的房子被别人强占了,我不知道该采取什么措施。报警吧,又担心警察不受理;起诉吧,又怕程序太复杂。我想知道,在这种情况下,到底是报警好还是起诉好呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当房子被强占时,报警和起诉都是可以采取的合法途径,不过二者适用场景和作用有所不同。


首先来说报警。报警适用于情况紧急或者存在暴力威胁等情形。强占房屋过程中如果出现非法侵入住宅的情况,根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十条规定,非法侵入他人住宅的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款。报警能及时制止违法行为,警察到现场可以起到威慑作用,避免冲突进一步升级。警方还可以对现场情况进行调查,固定相关证据,比如制作询问笔录、拍摄现场照片等,这些证据在后续的维权过程中会起到重要作用。


接着说起诉。起诉更侧重于通过法律程序来解决房屋权属和占有纠纷。如果报警后,问题仍然没有得到解决,那么就可以考虑向人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定,无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。通过起诉,你可以要求强占者返还房屋,并赔偿因强占行为给你造成的损失,比如房屋闲置期间的租金损失等。法院会依据事实和法律作出判决,如果强占者不履行判决,你还可以申请强制执行。


一般建议先报警,让警方介入处理,固定证据。如果警方处理后问题仍未解决,再通过起诉的方式,借助司法力量来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

一房二卖是否构成诈骗的依据是什么?

我买房子时遇到了糟心事,看中的房子被房主卖给了别人,我担心自己被骗了。想知道在法律上,什么样的一房二卖情况会被认定为诈骗,判断的具体依据有哪些。

男方不离婚一直拖着该如何处理?离婚协议中抚养费过高又该怎么办?

我和男方感情已经破裂,我想离婚但他一直拖着不同意。而且之前签的离婚协议里抚养费定得过高,我现在经济上有些吃力。想了解对于男方拖着不离婚这种情况该怎么解决,还有抚养费过高能不能调整,具体该怎么做。

诽谤罪算不算刑事案件?

我在网上看到有人被别人诽谤了,现在想追究对方责任。我不太清楚诽谤罪到底是不是刑事案件,如果是刑事案件和民事案件处理起来差别就大了,所以想问问诽谤罪到底算不算刑事案件啊?

孕产补助和生育津贴有关系吗?

我怀孕了,最近了解到有孕产补助和生育津贴这两个东西。有点搞不清楚它们之间是不是有关系,是一回事儿,还是有什么区别呢?我想知道了解清楚这个,对我领取相关补贴有帮助,所以想问问大家它们到底有没有关系呀。

鄂汇办如何进行养老保险缴费?

我想用鄂汇办交养老保险,但是不知道具体的操作流程。之前没在上面交过费,也不太清楚在上面缴费靠不靠谱。我就想了解下在鄂汇办交养老保险具体该怎么操作,需要注意些什么。

中华人民共和国酒店业条例有哪些具体规定?

我准备开一家酒店,但是不太清楚相关的法律规定。想了解下中华人民共和国酒店业条例里对酒店的开办条件、经营规范、安全要求等方面都有哪些具体的规定,这些规定对我开酒店会有什么影响呢?

私对私转账是否需要交税?

我有一笔钱要从我的私人账户转到朋友的私人账户,不知道这种私对私的转账需不需要交税。我不太清楚相关法律规定,想了解一下在什么情况下需要交税,什么情况下不用交税,希望能得到专业的解答。

国企增资扩股的程序是怎样的?

我所在的国企打算进行增资扩股,但是我不太清楚具体要走哪些程序。不知道是先做方案还是先审批,中间还有哪些必要的步骤,害怕遗漏了某个环节导致后续出现问题,所以想了解下国企增资扩股完整的程序是怎样的。

没做账是否可以报税?

我开了个小公司,平时没太在意做账的事儿,现在报税期快到了,我有点慌。想问问没做账能不能报税啊?要是不能的话,我得赶紧想办法把账做出来,不然会不会有啥麻烦呢?

外卖偷窃如何定罪量刑?

我点的外卖被人偷了,我很生气。我想知道对于这种偷外卖的行为,法律上是怎么定罪和量刑的呢?我想了解清楚,看看能不能让偷外卖的人受到应有的惩罚。

离婚后农村宅基地女人是否能拥有?

我和丈夫离婚了,我们生活在农村,有一处宅基地。现在离婚了,我想知道按照法律规定,我能不能拥有这个宅基地呢?我很担心自己没有地方住,所以特别想弄清楚这方面的法律情况。

醉驾酒精含量204怎么才能判缓刑?

我醉驾被查,酒精含量测出来是204。我知道自己犯了错,特别后悔。现在想问问,像我这种情况,要怎么做才能争取到缓刑啊?心里特别着急,希望懂法律的朋友能给我说说。

土地使用年限到期后该怎么处理?

我买了套房子,最近才知道土地是有使用年限的。现在我很担心土地使用年限到期后该怎么办,是要重新交钱吗,还是会被收回?我不太懂这些,想了解下土地使用年限到期后的具体处理办法。

资产负债表要素包括什么?

我在处理一些财务相关的法律事务时,涉及到资产负债表。我不太清楚资产负债表要素具体涵盖哪些内容,这些要素在法律层面有没有什么规定呢?想了解一下详细情况。

在购房过程中该如何处理面积误差?

我买了套房子,签合同的时候约定了面积。结果交房的时候,发现实际面积和合同面积有误差。我不太清楚这种情况下该怎么办,是直接要求退款,还是有其他的处理方式呢?想了解下法律上对于购房面积误差的处理是怎么规定的。

逼婚是否侵犯婚姻自由?

我家里人一直给我施加压力,逼我和他们看中的人结婚。我心里很不愿意,可又不知道该怎么办。我想了解一下,他们这种逼婚的行为是不是侵犯了我的婚姻自由呢?

企业怎样合法裁员,劳动法规定哪些员工不得被裁员?

我是一家企业的负责人,现在公司经营遇到困难,不得不考虑裁员来降低成本。但我又担心裁员不合法会带来法律风险,想了解一下企业要怎么做才是合法裁员,另外,劳动法里规定了哪些员工是不能被裁掉的,希望懂法律的朋友能帮我解答。

餐饮消费中遇到“霸王条款”,消费者该怎么维权?

我去餐厅吃饭,结账时发现账单里有强制收取的茶位费,这明显是“霸王条款”。我想拒绝支付,但餐厅工作人员态度强硬。我想知道在这种餐饮消费遇到“霸王条款”的情况下,我该如何维护自己的合法权益呢?

禁毒工作实行什么方针政策?

我对禁毒工作的方针政策不太清楚。我觉得了解这些方针政策很有必要,它能让我明白国家在禁毒方面的方向和措施,也能让我更好地参与到禁毒相关活动中。所以想问问,我国禁毒工作到底实行什么方针政策呢?

无权代理的构成要件有哪些?

我在和别人的交易中,对方声称有代理权限,但我现在怀疑他是无权代理。我想知道无权代理在法律上有哪些构成要件,以便判断我遇到的情况是否属于无权代理,避免自己的权益受到损害。