哪些情况不属于有形动产租赁缴纳增值税?

我在做租赁生意,有一些租赁业务不太确定是否要缴纳增值税。比如把设备租给别人用,但同时还配备了操作人员,这种情况是不是就不属于有形动产租赁缴纳增值税的范围呢?我想了解下具体有哪些情况是不属于这种缴税范围的。
张凯执业律师
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在了解哪些情况不属于有形动产租赁缴纳增值税之前,我们先明确一下有形动产租赁。有形动产租赁是指在约定时间内将物品、设备等有形动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动,一般分为有形动产融资租赁和有形动产经营性租赁。在有形动产租赁中,出租方通常是单纯地将有形动产交付给承租方使用,承租方支付租金。



下面我们来看看不属于有形动产租赁缴纳增值税的情况。首先是融资性售后回租,根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号),融资性售后回租按照贷款服务缴纳增值税,而不是按照有形动产租赁缴纳增值税。融资性售后回租是指承租方以融资为目的,将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后,从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。它本质上是一种融资行为,所以不按照有形动产租赁来对待。



其次,如果在提供有形动产的同时,还提供了相关的服务,且服务占主导地位,那么也不属于单纯的有形动产租赁缴纳增值税的范畴。比如,出租建筑施工设备并配备操作人员,这种情况按照“建筑服务”缴纳增值税。这是因为配备操作人员后,业务的核心就不仅仅是设备的租赁,还包含了人员提供的专业服务,所以应按照服务的性质来确定适用的增值税税目。



另外,一些特殊的租赁形式,如果不符合有形动产租赁的定义,也不缴纳增值税。例如,企业将自己使用过的固定资产出租,若该固定资产已按照相关规定进行了报废等处理,只是临时让渡其使用价值,这种情况可能就不按照正常的有形动产租赁缴纳增值税,具体要根据实际情况和税法规定来判断。总之,判断是否属于有形动产租赁缴纳增值税,要综合考虑业务的实质和相关税法规定。

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