小规模租赁费的税率是多少？
我是做小规模租赁业务的，不太清楚在租赁这一块，小规模纳 税人需要缴纳的税率是多少。我想知道这个税率的具体数值，以及有没有相关的优惠政策或者特殊规定，这样我就能更好地规划我的业务成本和税务情况了。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在了解小规模租赁费税率之前，我们先明确一下小规模纳税人的概念。小规模纳税人是指年销售额在规定标准以下，并且会计核算不健全，不能按规定报送有关税务资料的增值税纳税人。这里的会计核算不健全是指不能正确核算增值税的销项税额、进项税额和应纳税额。
对于小规模纳税人提供租赁服务，增值税征收率一般为5%。依据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》，小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。
不过，也存在一些特殊情况。如果小规模纳税人是出租住房，按照《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。而小规模纳税人中的单位和个体工商户出租住房，同样按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
此外，根据国家出台的一些税收优惠政策，如果小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过10万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过30万元）的，免征增值税。也就是说，如果小规模纳税人的租赁收入加上其他业务收入，月度销售额不超过10万或者季度不超过30万，是不用缴纳增值税的。但如果超过了这个标准，就需要按照上述规定的征收率来缴纳增值税。
相关问题
为您推荐20个相关问题