苏州违建房拆迁打官司律师收费标准是怎样的?

我在苏州,有处违建房面临拆迁问题,打算找律师打官司。但不太清楚这边律师收费情况,担心收费过高或者不合理,想了解下苏州违建房拆迁打官司律师收费到底是怎么规定的,按什么标准来收。
张凯执业律师
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在苏州,违建房拆迁打官司律师收费没有一个绝对固定的标准,会根据不同情况有所差异。


首先,不涉及财产关系的诉讼、仲裁案件,收费大致在10000元/件 。这里说的不涉及财产关系,简单理解就是打官司的诉求不是围绕财产的分配、赔偿等问题,比如单纯对违建认定程序不服进行诉讼。


如果涉及财产部分,则按照不同比例收取:5万元以下部分,通常不另收费;5万元至20万元部分,按照标的额a×6 %计算,20万元满额时为9000元 + 5000元 = 14000元;20万元至50万元部分,按a×5%计算,50万元满额时为15000元 + 14000元 = 29000元;50万元至100万元部分,a×3%,100万元满额时为15000元 + 29000元 = 44000元;100万元以上部分,按a×1.5%计算,即a×1.5% + 44000元 。


另外,重大、复杂、疑难案件的代理费在上述标准基础上协商确定,其他办案费用不变。这是因为这类案件往往需要律师投入更多的时间、精力和专业知识。


还有一种风险代理方式,如果当事人觉得对案件结果没有把握,可以选择风险代理,即按照追回款项的一定比例收取费用,具体比例双方协商确定,一般而言按照标的额的10% - 30% 。不过风险代理的案件,双方要签订风险代理协议,并且当事人原则上要提供担保。


曾办理一审又办理二审的案件可以减半收费。这是考虑到律师在一审已经对案件有了一定的了解和工作基础。


每个地区甚至每个事务所律师的收费标准会有一些差异,具体的收费标准建议咨询当地的律师事务所,这样能获得更准确的信息。相关法律虽然没有对律师收费作出非常细致明确的统一规定,但有规定律师收费应当合理、公开,禁止不正当竞争等,保障当事人合法权益。



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