物业公司一般纳税人的税率是多少？

首先，我们来解释一下一般纳税人这个概念。一般纳税人是指年应征增值税销售额超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准的企业和企业性单位。对于物业公司的一般纳税人而言，不同的业务适用不同的税率。

在提供物业管理服务方面，根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，按照“现代服务—商务辅助服务—企业管理服务”缴纳增值税，税率为6%。也就是说，物业公司为业主提供的日常安保、卫生清洁、设施维护等常规服务，都属于这个范畴，要按照6%的税率来计算缴纳增值税。

如果物业公司销售自来水，根据《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》（国家税务总局公告2016年第54号）规定，提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。

若涉及到租赁业务，比如将小区内的车位出租给业主，按照《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，不动产租赁服务适用9%的税率。不过，如果是2016年4月30日前取得的不动产，可选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。