房客拖欠房租不给，房东该怎么办？

当遇到房客拖欠房租不给的情况，房东可以参考以下步骤来维护自身权益：

首先，进行友好协商。与房客直接沟通，了解其拖欠房租的原因。有可能房客是暂时遇到了资金困难，这种情况下，房东可以给予一定的宽限期，让房客在合理期限内支付租金。在协商过程中，要明确向房客说明拖欠租金的责任，让其清楚认识到问题的严重性。

若协商不成，可寻求第三方调解。可以通过社区居委会、派出所等相关部门进行调解。这些部门通常会秉持公正、公平的原则，帮助双方沟通协商，找到一个双方都能接受的解决方案。

若调解也无法解决问题，房东可以向人民法院提起诉讼。在提起诉讼前，房东应当向房客发出书面催款函，强调拖欠租金可能产生的法律风险和经济后果，并保留好相关证据，比如催款函的送达记录、聊天记录、通话录音等，以防房客日后抵赖。

在诉讼过程中，房东可以依据相关法律规定提出自己的诉求。根据《民法典》第七百二十二条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”也就是说，房东可以要求房客支付拖欠的租金，同时，如果房客逾期不支付，房东还可以解除租赁合同，要求房客搬离房屋。

若法院作出裁决后，房客仍然不履行义务，房东可以向法院申请强制执行。法院会采取相应的措施，如查封、扣押、拍卖房客的财产等，以保障房东的合法权益。