转让协议书的格式该怎么写?

我最近打算转让一项东西,需要写一份转让协议书,但完全不知道格式要怎么弄。担心格式不对会影响协议效力,想了解转让协议书标准格式是怎样的,都需要包含哪些必要内容,有没有什么需要特别注意的地方 。
张凯执业律师
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转让协议书的格式通常包含以下几个部分:


首先是标题,一般直接写“转让协议书”,简洁明了,让人一看就知道这份文件的性质。


接着是当事人信息,要详细写明转让方(甲方)和受让方(乙方)的姓名、身份证号、地址、联系方式等。这部分很重要,明确双方身份,方便后续沟通以及在出现问题时能准确找到对方。比如在《中华人民共和国民法典》中就强调了合同主体明确的重要性,只有主体清晰,合同的权利义务才能准确对应到具体的人。


然后是引言部分,简单阐述签订协议的背景和目的,比如“甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则,就甲方转让某事物给乙方相关事宜,经友好协商,达成如下协议”。


正文部分是核心,要具体说明转让的标的,也就是转让的是什么东西,比如是房屋、土地、股权、店铺等等,要详细描述其具体情况。以房屋为例,要写明房屋的具体地址、面积、户型等信息。同时,明确转让价格和支付方式,价格要用大写和小写同时注明,支付方式要写清楚是一次性支付还是分期支付,以及支付的时间节点等。还有就是要规定双方的权利和义务,比如转让方有义务保证对转让标的拥有合法的处分权,受让方有按约定支付款项的义务等。


违约责任条款也不可或缺,明确双方如果不履行协议约定应承担的责任,这是对双方的一种约束。比如一方违约要支付一定金额的违约金或者赔偿对方因此遭受的损失等。


最后是协议的生效时间、份数及保存方式等内容,说明协议从什么时候开始生效,一般是双方签字或盖章之日起生效,同时写明协议一式几份,双方各执几份,是否有留存给第三方的等。


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