过户是去不动产登记机构还是房管局?

我有套房子要过户,之前听说要去房管局,可又有人说现在得去不动产登记机构。我都搞迷糊了,到底该去哪里办理过户手续啊?想了解下现在的规定是怎样的。
张凯执业律师
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在过去,房产过户等相关业务是由房管局负责办理的。房管局是人民政府组成部门,主要负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批;对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能;负责全市城镇建设安置动迁管理;负责全市城镇公有住房确权发证,办理产权产籍变更手续等。


不过,随着不动产统一登记制度的实施,现在大部分地区将原本分散在多个部门的不动产登记职责整合到了一起,成立了专门的不动产登记机构。根据《不动产登记暂行条例》的规定,不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。


所以,现在办理房产过户等不动产登记业务,通常是要去当地的不动产登记机构。但由于各地机构改革进度可能存在差异,也有部分地区可能还存在房管局和不动产登记机构并行办理相关业务的过渡情况。建议你可以先通过当地政府政务服务热线、不动产登记机构官网等渠道咨询确认一下当地具体的办理地点和要求,这样就能更顺利地完成过户手续了。

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