过户是去不动产登记机构还是房管局?

我有套房子要过户,之前听说要去房管局,可又有人说现在得去不动产登记机构。我都搞迷糊了,到底该去哪里办理过户手续啊?想了解下现在的规定是怎样的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在过去,房产过户等相关业务是由房管局负责办理的。房管局是人民政府组成部门,主要负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批;对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能;负责全市城镇建设安置动迁管理;负责全市城镇公有住房确权发证,办理产权产籍变更手续等。


不过,随着不动产统一登记制度的实施,现在大部分地区将原本分散在多个部门的不动产登记职责整合到了一起,成立了专门的不动产登记机构。根据《不动产登记暂行条例》的规定,不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。


所以,现在办理房产过户等不动产登记业务,通常是要去当地的不动产登记机构。但由于各地机构改革进度可能存在差异,也有部分地区可能还存在房管局和不动产登记机构并行办理相关业务的过渡情况。建议你可以先通过当地政府政务服务热线、不动产登记机构官网等渠道咨询确认一下当地具体的办理地点和要求,这样就能更顺利地完成过户手续了。

相关问题

为您推荐5个相关问题

房子过户需要去什么部门办理?

我买了套二手房,现在要办理过户手续,但不知道该去哪个部门。网上说法也不一样,有的说房管局,有的说不动产登记中心。我想弄清楚到底该去哪个部门,具体流程是怎样的,避免走弯路耽误时间。

房屋买卖过户是否要去房产中心办理?

我最近买了套房子,现在要办理过户手续了,我不太清楚具体要去哪里办。听人说要去房产中心,想确认下房屋买卖过户是不是真的去房产中心办理,另外去了房产中心后具体又该怎么做呢?

不动产登记中心过户流程是怎样的?

我买了套房子,打算去不动产登记中心办理过户,但是不清楚具体要怎么做。想了解下整个过户流程,比如要先准备什么材料,去了之后先办哪个环节,每个环节有什么要求等,免得白跑一趟,浪费时间和精力。

房子过户需要到哪个部门?

我最近打算把房子过户给家人,但对整个流程和要去的部门不太清楚。想知道办理房子过户具体得跑哪些部门,是只去一个部门就能全部搞定,还是要跑好几个部门呢?希望能了解详细情况,好提前准备相关事宜。

房产过户应该去哪个部门办理?

我买了套二手房,现在要办理房产过户,但不知道该去哪个部门。我担心去错地方浪费时间,也怕手续办不下来。我想了解清楚具体该去哪个部门办理房产过户,以及办理的流程大概是怎样的。