question-icon 单位子单位工程质量验收需要具备哪些条件?

我在参与一个工程项目,现在快要到单位子单位工程质量验收阶段了,不太清楚具体得满足什么条件才能通过验收。想了解下在建筑工程里,单位子单位工程质量验收到底要具备哪些条件呀,心里好有个底。
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单位子单位工程质量验收需具备多个条件。首先,要完成建设工程设计和合同约定的各项内容 ,简单来说,就是按照设计图纸和合同要求,该建的都建好了,该做的都做完了。这是最基础的要求,《建设工程质量管理条例》里对工程按约完成就有相应规定。 其次,要有完整的技术档案和施工管理资料。这些资料记录了工程从开始到结束整个过程中的各项技术操作、施工管理情况等,是工程质量的重要证明材料。比如施工过程中的各项记录、检验报告等都在其中。 再者,要有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。这能保证工程使用的材料、构配件和设备质量是合格的,符合工程建设要求。 另外,要有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。各单位对工程相应部分的质量认可并签字,代表工程各环节质量达到标准。 最后,要有施工单位签署的工程保修书。这是施工单位对工程后续保修责任的一种承诺和保障。 还有一些条件也很关键,单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程质量均应验收合格;单位(子单位)工程所含分部工程有关安全及功能的检测资料应完整;工程质量控制资料应完整;主要功能项目的抽查应符合相关专业质量验收规范的规定;观感质量验收应符合要求 。 相关概念: - 分部工程:是单位工程的组成部分,按专业性质、工程部位确定,比如地基与基础、主体结构等分部。 - 分项工程:是分部工程的组成部分,一般按主要工种、材料、施工工艺等进行划分。 - 主控项目:是对检验批的基本质量起决定性作用的检验项目,必须全部符合验收标准。 - 一般项目:除主控项目以外的检验项目,应有80%合格 。

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