房屋产权纠纷的立案标准是什么?

我和邻居因为房屋产权的问题产生了分歧,想要通过法律途径解决,但不太清楚具体的立案标准。想了解一下满足哪些条件法院才会受理这类案件,具体需要准备哪些相关材料等。
张凯执业律师
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房屋产权纠纷立案标准分为民事立案标准和刑事立案标准,以下主要介绍常见的民事立案标准:


首先,原告需是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。简单来说,就是这个纠纷得和原告自身的权益密切相关。比如,房屋的实际所有人认为自己的产权受到了侵害,他作为原告来起诉,就是和案件有直接利害关系。依据是《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定,起诉必须符合下列条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。


其次,要有明确的被告。也就是说,得清楚知道侵害自己权益的对方是谁,要能准确提供被告的身份信息,像姓名、住址、联系方式等,这样法院才能顺利送达相关法律文书。


再者,要有具体的诉讼请求和事实、理由。诉讼请求就是原告希望通过诉讼达到的目的,比如要求确认房屋产权归自己所有,或者要求对方赔偿因产权纠纷给自己造成的损失等。同时,还得阐述清楚为什么会提出这样的请求,也就是纠纷产生的事实和理由,要让法院明白事情的来龙去脉。


最后,该诉讼须属于人民法院审理民事诉讼事件的范畴,且服从受诉法院的管辖权。也就是说,这个纠纷得是法院能够管得着的事儿,而且要向有管辖权的法院起诉。一般来说,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。

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