农房产权纠纷要满足哪些条件才能立案?

家里的农房出现了产权方面的纠纷,想通过法律途径解决,但不清楚具体的立案条件。比如需要准备哪些材料,自身要符合什么要求等,希望能了解详细且准确的农房产权纠纷立案条件相关内容。
张凯执业律师
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农房产权纠纷立案一般需要满足以下条件:


首先,原告需与本案有直接利害关系。也就是说,原告必须是其合法权益受到农房产权纠纷直接侵害的自然人、法人或其他组织。例如,农房的实际所有者、合法继承人等,因为只有他们的权益受到侵害时,才有资格作为原告提起诉讼。这是基于民事诉讼法中关于原告主体资格的规定,确保诉讼是由真正权益受损方发起的。


其次,要有明确的被告。在诉讼中,必须清楚地知道侵害自己权益的对方是谁,要能够提供被告准确的身份信息,比如姓名、住址、联系方式等。这样法院才能将诉讼文书准确送达给被告,保障被告的知情权和答辩权,也便于后续审判结果的执行。


再者,要有具体的诉讼请求和事实、理由。诉讼请求是原告希望通过诉讼达到的目的,比如要求确认农房的产权归属、要求对方赔偿因产权纠纷造成的损失等,必须明确、具体。同时,还需要阐述支持这些诉讼请求的事实依据和法律依据,例如提供农房的相关产权证明、双方关于农房的约定等证据,以及说明依据哪些法律规定认为自己的诉求是合理合法的。


最后,该纠纷必须属于人民法院受理民事诉讼的范围,并且受诉法院具有管辖权。不同的法院有其管辖范围,一般来说,农房产权纠纷通常由房屋所在地的基层人民法院管辖。这是为了方便法院调查取证、审理案件,也方便当事人参与诉讼。


总之,只有同时满足上述条件,农房产权纠纷案件才有可能被法院立案受理。

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