小产权房产权纠纷法院会立案吗?

我家涉及一处小产权房的产权纠纷,想通过法院解决,但听说小产权房情况比较特殊。我不清楚法院对于这类产权纠纷到底会不会立案,希望了解下具体的判定标准和相关法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

小产权房产权纠纷法院通常不会立案。


首先,来解释下小产权房。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋,没有办理相关土地征用以及房地产开发手续。从法律角度讲,集体土地是不能用于商品性房地产开发的,所以小产权房的产权不受法律保护,其买卖行为违反了法律的强制性规定,相关合同属于无效合同。


根据相关法律规定,对于因小产权房产权纠纷引发的诉讼,法院一般会以该纠纷涉及的房屋属于违法建筑,不受法律保护为由,裁定不予受理或驳回起诉。例如,甲购买了一处小产权房,后来与卖方就产权问题产生纠纷,向法院起诉,法院通常会基于上述理由不立案。


不过,有一种特殊情况。如果小产权房的产权纠纷是由于相关政府部门在土地审批、规划等环节存在过错导致的,当事人可以通过行政诉讼的方式,要求政府部门承担相应的行政责任,但这并非是传统意义上的产权纠纷诉讼立案。


总之,一般情况下,小产权房产权纠纷法院不予立案,在涉及小产权房交易时,当事人一定要谨慎,避免陷入产权纠纷的困境。

相关问题

为您推荐20个相关问题

小产权纠纷能否立案?

我家涉及小产权房的一些纠纷,想通过法律途径解决,但不太清楚这种情况能不能立案。比如立案具体需要满足啥条件,像这类小产权纠纷通常法院会不会受理等,希望能得到专业的解答。

买卖小产权房纠纷法院会立案吗?

我和他人因买卖小产权房产生了纠纷,想通过法院解决,但不太清楚法院会不会受理立案。想了解下具体在什么情况下法院会对这类纠纷立案,立案需要准备哪些材料等方面的内容。

小产权纠纷法院具体是怎么处理的呢?

我家有一处小产权房,最近因为买卖问题和对方产生了纠纷,想知道法院在面对这类纠纷时,一般会遵循怎样的流程和原则来处理,具体会有哪些解决方式。

小产权房子纠纷能不能立案?

我家买了套小产权房,现在因为一些事儿和卖家起了纠纷,想通过法律途径解决。但听说小产权房情况比较特殊,不知道这种纠纷法院到底会不会立案。想具体了解下小产权房纠纷立案的相关条件和要求。

小产权房纠纷是否能立案?

我买了套小产权房,后来和卖家在一些条款上产生了分歧,协商不成,我想通过法律途径解决,但不确定这种小产权房纠纷能不能立案。我想了解下小产权房纠纷立案的具体要求和相关规定。

小产权房子纠纷立案的依据是什么?

我家涉及到小产权房纠纷,想通过法律途径解决,但不清楚立案需要满足哪些条件。想了解具体的立案依据,以及相关的法律规定和操作流程。

小产权房产权纠纷要怎么立案呢?

我家涉及小产权房产权纠纷,想通过法律途径解决,但不知道具体该怎么去立案。比如要准备哪些材料,流程是怎样的,还有立案有没有时间限制等,希望能得到详细的解答。

小产权房能打官司吗,法院会受理吗?

我买了小产权房后,现在出现了一些纠纷,不知道能不能通过打官司来解决。我想具体了解下,在涉及小产权房纠纷时,打官司是否可行,法院到底会不会受理这类案件。

小产权房屋产权纠纷要如何进行诉讼呢?

我家有一处小产权房,现在和别人产生了产权纠纷,协商解决不了,想通过诉讼解决,但不清楚具体的诉讼流程和需要准备的材料等。希望能了解详细的诉讼步骤以及相关注意事项。

小产权纠纷具体是怎么判决的呢?

我家有套小产权房,最近因为买卖问题和别人产生了纠纷,不知道这种情况法律上一般会怎么判。想了解下不同情形下小产权纠纷的判决结果,以及相关的法律依据。

小产权纠纷可以向法院起诉吗?具体该怎么做?

我家涉及到小产权房纠纷,一直协商无果,心里很着急。想知道这种情况能不能去法院起诉,起诉的话要准备啥材料,具体流程又是怎样的,盼解答。

小产权房的纠纷能否立案?

我家涉及小产权房纠纷,不知道能不能通过法律途径解决。之前尝试协商没结果,现在想知道具体在什么情况下,小产权房纠纷可以立案,立案需要准备哪些材料以及相关流程是怎样的。

小产权纠纷具体是怎么判的呢?

我家涉及一处小产权房的纠纷,不知道该怎么办。这种小产权房买卖过程比较复杂,现在双方各执一词。我就想了解下,像这种小产权纠纷,法院一般会根据哪些因素来判决,有没有明确的标准?

小产权纠纷能否起诉?

我买了小产权房后,遇到了一些纠纷,想通过法律途径解决,但听说小产权房本身存在一些特殊情况,不太确定能不能起诉。我想了解小产权纠纷起诉的具体规定,以及起诉需要满足哪些条件等。

小产权房在离婚时法院会进行分割吗?

我和配偶离婚,涉及到小产权房的分割问题,心里很困惑。我们对这个小产权房都有一定的诉求,但不清楚法院到底会不会对其进行分割,想了解下相关的法律规定以及具体会怎么处理。

小产权房打官司纠纷该如何处理?

我买了小产权房后,和卖家在房产归属、使用等方面产生了分歧,现在想打官司解决,但不清楚具体流程和相关规定。想了解打官司的详细步骤,以及在这类纠纷中自己的权益能否得到保障。

打小产权房的房产纠纷官司能赢吗?

我买了小产权房,后来因为一些事情和卖家产生了纠纷,想通过打官司来解决。但听说小产权房有些特殊,不知道这种官司能不能打赢,具体要怎么做,相关法律又是怎么规定的呢?

法院受理小产权纠纷的具体流程是怎样的?

最近遇到了小产权纠纷问题,想通过法院来解决。但不太清楚法院具体的受理流程,比如需要准备哪些材料,有哪些具体的步骤和环节,希望能得到详细专业的解答。

小产权房产权闹纠纷该怎么办?

我家买了套小产权房,现在和卖家在产权归属上产生了分歧,协商了几次都没结果。我很迷茫,不知道该通过什么正规途径来解决这个纠纷,也不清楚相关法律对此是怎么规定的,希望能得到专业的解答。

小产权房纠纷要怎么起诉呢?

我家涉及小产权房纠纷,和对方协商不成,想通过起诉解决。但不清楚具体该怎么做,比如要准备哪些材料,起诉流程是怎样的,还有相关注意事项等,希望能得到详细解答。