房屋租赁合同包含哪些费用？
我准备租套房子，和房东谈好了签房屋租赁合同，但不清楚合同里一般会涉及哪些费 用。我担心到时候有一些没提前说好的费用冒出来，让我多花钱。所以想了解下，房屋租赁合同通常会包含哪些费用呢？
张凯执业律师
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在房屋租赁合同中，常见的费用包含以下几类：
首先是租金，这是最为核心的费用。租金是承租人向出租人支付的使用房屋的费用，其金额、支付方式（如按月支付、按季度支付等）以及支付时间通常都会在合同中明确约定。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。所以，租金条款是房屋租赁合同必不可少的内容。
其次是押金，押金是承租人交给出租人的一笔保证金。其目的在于保障出租人在租赁期间，房屋及其附属设施不会受到不合理的损坏。当租赁期满，若房屋及设施完好无损，出租人应将押金全额退还承租人。《民法典》虽未对押金作出专门规定，但在实践中，这是一种常见的保障措施。
水电费、燃气费、物业费等费用也较为常见。水电费和燃气费是承租人在使用房屋过程中实际消耗产生的费用，一般由承租人自行承担。而物业费则根据合同约定，可能由承租人承担，也可能由出租人承担。若合同约定由承租人承担，那么承租人就需要按照物业管理公司的要求按时缴纳。
此外，有些房屋租赁合同中还可能涉及停车费，如果房屋带有停车位，承租人使用停车位可能需要支付相应费用。还有可能有网络费、有线电视费等，这些费用的承担方式同样需要在合同中明确约定。总之，在签订房屋租赁合同时，双方应 就各项费用的承担和支付方式等作出清晰明确的约定，以避免日后产生纠纷。