一房二卖构成什么罪？
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一房二卖指的是卖家将同一套房屋先后卖给两个不同的买家。这种行为不一定必然构成犯罪，但在某些情况下可能触犯刑法。 在司法实践中，一房二卖可能涉嫌合同诈骗罪。合同诈骗罪是以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的一种犯罪行为。对于一房二卖是否构成合同诈骗罪，关键在于判断卖家是否具有非法占有的目的。 根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。 如果卖家在一房二卖过程中，存在上述行为表现，比如收取第二买家购房款后逃匿，或者明知自己没有履行能力，仍然与第二买家签订合同并收取款项等，就可能被认定具有非法占有的目的，从而构成合同诈骗罪。 不过，如果卖家只是因为一些客观原因（如资金周转困难等），而并非出于非法占有目的进行一房二卖，那么这种情况更多属于民事纠纷。买家可以通过民事诉讼要求卖家承担违约责任，赔偿自己的损失。违约责任通常包括返还已付购房款及利息、赔偿损失等。相关法律依据为《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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