毁坏房屋属于什么罪?

我家的房屋被人故意毁坏了,我想知道这种毁坏房屋的行为在法律上属于什么罪,对方要承担怎样的法律责任呢?我应该通过什么途径来维护自己的权益呢?
张凯执业律师
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毁坏房屋的行为可能涉及不同的罪名,具体要根据行为人的主观故意、行为方式以及造成的后果等来判断。


首先,如果行为人是出于泄愤、报复等目的,故意毁坏他人房屋,造成公私财物损失五千元以上的;毁坏公私财物三次以上的;纠集三人以上公然毁坏公私财物的;或者有其他严重情节的,可能构成故意毁坏财物罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百七十五条规定,故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。这里的“数额较大”和“数额巨大”,不同地区可能会根据经济发展水平等因素有不同的标准。


其次,如果行为人是在实施其他犯罪过程中毁坏房屋,比如为了实施放火、爆炸等犯罪行为而毁坏房屋,那么可能会构成放火罪、爆炸罪等其他罪名。以放火罪为例,根据《刑法》第一百一十四条规定,放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全,尚未造成严重后果的,处三年以上十年以下有期徒刑。第一百一十五条规定,放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。过失犯前款罪的,处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的,处三年以下有期徒刑或者拘役。


此外,如果行为人是因疏忽大意或者过于自信而毁坏房屋,造成他人财产损失的,可能需要承担民事赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。

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