上海拆迁补偿6.8亿意味着什么?

我家在上海面临拆迁,听说有个地方拆迁补偿达到了6.8亿。我不太清楚这6.8亿是怎么算出来的,也想知道这代表着什么样的补偿标准和范围,想了解下相关的法律规定是怎样界定拆迁补偿金额的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁补偿是指在房屋拆迁过程中,拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规给予的补偿。


对于上海拆迁补偿达到6.8亿这样高额的情况,通常其补偿的构成是多方面的。首先是被征收房屋价值的补偿,这主要依据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素来评估确定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。


其次,还可能包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。


再者,如果是商业用房等,还会有因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。根据该条例第二十三条规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。


上海拆迁补偿能达到6.8亿,说明被拆迁的物业可能面积巨大、所处区位优越、商业价值极高或者涉及特殊的产业等情况。不过具体的补偿计算和标准还需要结合当地的政策和实际情况来综合判断。

相关问题

为您推荐20个最新问题

劳动仲裁要怎么进行网上申请呢?

我和公司因为工资、加班等问题产生了劳动纠纷,想通过劳动仲裁解决。但我平时工作忙,没时间到现场申请,想知道能不能在网上申请,具体要怎么操作,需要准备哪些材料。

如果配偶有精神病,是否可以申请离婚?

我和配偶结婚后才发现对方有精神病,现在感觉生活压力很大,感情也受到了很大影响。我想知道这种情况下能不能申请离婚,具体该通过什么方式离婚,离婚时又需要注意些什么呢?

驾驶无牌照摩托车上路会受到怎样的处罚?

我对驾驶无牌照摩托车上路的处罚情况不太清楚。最近我朋友因为有急事,骑了一辆还没来得及上牌的摩托车出门,结果被交警拦住了。我想了解一下,在这种情况下,会面临什么样具体的处罚呢?是只罚款还是会有其他更严重的后果?

帮信罪与共犯有哪些区别?

最近对法律知识比较感兴趣,了解到帮信罪和共犯这两个概念,感觉有点混淆。想知道在实际情况中,怎么判断一个行为到底是构成帮信罪还是共犯呢?它们在认定标准、处罚力度等方面具体有哪些不一样的地方?希望能得到详细的解答。

车被刮了监控模糊看不清该怎么办?

我的车停在小区里被刮了,想看监控找出肇事者,结果监控特别模糊,根本看不清是谁干的。我现在很发愁,不知道该通过什么办法来解决这个问题,也不清楚自己该怎么维护权益,想问问遇到这种情况该怎么办?

判决后申请强制执行的有效期是多久?

我之前有个官司胜诉了,判决书也下来一段时间了。但是对方一直拖着不履行判决,我想申请强制执行,可又担心过了有效期不能申请。所以想问问,判决后申请强制执行的有效期到底是多久呢?

工伤没有等级能赔款多少钱?

我受了工伤,去做了鉴定,结果是没有等级。我不太清楚这种情况下能获得多少赔偿,也不知道赔偿的依据是什么。我现在很担心自己的权益得不到保障,想了解一下在法律上对于工伤没有等级的情况,到底能赔多少钱呢?

为什么有些月份没有纳税证明?

我在查看自己纳税情况时,发现有些月份没有纳税证明。我每个月都有正常工作和收入,也不清楚是不是单位没给我申报纳税。我想知道出现这种情况是怎么回事,是正常现象还是存在问题呢?

劳务派遣辅警算辅警吗?

我是通过劳务派遣公司到公安机关当辅警的,和正式招的辅警工作内容差不多,但总有人质疑我不算辅警。我就想知道,像我这种劳务派遣来的辅警,到底算不算辅警啊?

建房用电需要办理什么手续?

我家准备建房子,听说建房用电得办手续,但不清楚具体要办啥。我担心手续办不全影响建房进度,也怕不符合规定惹麻烦。想问问大家,建房用电到底要办哪些手续呢?

小作坊执行国家标准需要什么材料?

我开了一家小作坊,听说执行国家标准对生意有好处,也能让产品更规范。但我不知道要准备什么材料才能执行国家标准,怕准备不全耽误事,想了解下具体都需要啥材料。

农村房子超出面积该怎么处理?

我家在农村,盖房子的时候不小心超出了规定面积。现在村里有人提到了这个问题,我心里很慌,不知道这种情况该怎么处理,会不会面临很严重的处罚,想了解一下相关的法律规定和处理办法。

孩子上户后出生日期可以更改吗?

我家孩子上户口时,出生日期登记错了。现在孩子慢慢长大,很多地方都需要用到这个出生日期信息,我担心会影响他以后的发展。想问下孩子上户后出生日期还能不能更改,具体该怎么做呢?

个税认证提额是什么意思?

我在处理税务相关事务时,看到了‘个税认证提额’这个说法,不太明白它到底代表着什么。我想知道这是一种怎样的操作,会对我的个税缴纳或者其他方面产生什么影响,希望有人能给我详细解释一下。

根据现行宪法和法律的规定会有什么情况呢?

我不太清楚现行宪法和法律的规定到底涵盖了哪些方面,对我们的生活、工作等会产生什么样的影响。想知道依据这些规定,我们在日常行为、权益保障等方面有哪些需要注意和遵循的地方,希望能得到详细的解答。

双方自愿断绝父子关系是否具有法律效力?

我和父亲因为一些矛盾,现在双方都想断绝父子关系,我们签个协议之类的,这样断绝父子关系在法律上有效吗?我想了解下相关的法律规定。

买二手房买家需要交个人所得税吗?

我打算买套二手房,听说买卖房子涉及很多税费,其中有个人所得税。我不太清楚这税该谁交,想问下买二手房时买家需要交个人所得税吗?

夫妻离婚时一方不同意该怎么办?

我想和另一半离婚,可他/她就是不同意,我实在不知道该怎么解决这个问题了。我不明白为什么对方不愿意离,我现在特别苦恼,想知道在法律上遇到这种一方不同意离婚的情况该怎么处理。

俩人打架了该怎么办?

我和别人打架了,当时情绪上头没控制住自己。现在冷静下来有点慌,不知道这种情况该怎么处理,是要私了还是走法律程序?我也不清楚打架在法律上是怎么定性和处理的,希望有人能给我详细说说。

工资福利公布的主要内容有哪些?

我在一家公司工作,听说公司要公布工资福利相关内容,但我不太清楚具体要公布些什么。我想知道工资福利公布到底包含哪些主要内容,这样我心里也有个底,能更好地了解自己的权益。