房屋租赁合同包括哪些内容？

房屋租赁合同包含多方面重要内容。

首先是合同主体方面，要明确房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所，也就是出租人和承租人的具体信息，方便后续联系和确定责任主体 。这依据《商品房屋租赁管理办法》第七条规定。

接着是房屋状况描述，要写清房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况。明确房屋具体位置和内部设施情况，防止后续因房屋状况不明产生纠纷。

租金和押金方面也很关键，需约定租金和押金数额、支付方式。租金是承租人使用房屋需支付给出租人的费用，支付方式可以多样，像现金、转账等；押金则是一种保障，用于保证承租人履行合同义务。

租赁用途和房屋使用要求也要在合同中写明。租赁用途比如是居住还是商用，明确使用要求能避免承租人不合理使用房屋。

房屋租赁期限也不可或缺，我国法律规定租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同 ，但续订期限自续订之日起同样不得超过二十年。这是《民法典》第七百零五条所规定。

房屋维修责任也需在合同中明确，一般来说，《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

另外，物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳责任要约定清楚。还有争议解决办法和违约责任也要明确，比如出现违约情况该如何处理，争议是通过协商、仲裁还是诉讼解决。

最后，当事人还可以进行其他约定，同时应当在合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

相关概念：

合同主体：指参与合同订立，享有合同权利和承担合同义务的当事人，在房屋租赁合同中就是出租人和承租人。

租赁期限：是指出租人将房屋的使用权和收益权让渡给承租人的期限。

违约责任：是指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。