question-icon 征地拆迁款都包括什么?

我家这边最近要进行征地拆迁了,心里很没底,想知道征地拆迁款具体都涵盖哪些部分呀?想了解一下详细内容,好提前做个准备,心里有个谱,看看自己能拿到的补偿都包括什么项目。
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  • #青苗补偿
answer-icon 共1位律师解答

征地拆迁款包含多个部分,下面为您详细介绍。 首先是土地补偿费,简单来说,这是用地单位依法对被征地的农村集体经济组织,因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿 。依据《土地管理法》第四十八条规定,征收农用地的土地补偿费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价要综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值等多方面因素,并且至少每三年调整或者重新公布一次。 其次是安置补助费,这是为了保障被征地农民的生活,对其进行安置所需的费用,涵盖安排被征地农民的生活、就业等方面的支出。《征地补偿标准》第二十八条规定,征收土地后,安置补助费可以发放给被安置人员个人,或者在征得被安置人员同意后,用于支付被安置人员的养老、失业、医疗保险等费用。 然后是农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。地上附着物指的是被征用土地上的房屋、树木、农作物等附着物,青苗则是土地上正在生长的农作物等。对这些进行补偿,就是对被征用土地上的这些物品给予的相应赔偿。对于农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 最后,还有被征地农民的社会保障费用,这是为了让被征地农民在失去土地后,生活能有所保障而设立的费用。《民法典》第二百四十三条规定,征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。 总之,征地拆迁款的这些组成部分都是为了保障被征地农民的合法权益以及合理补偿因征地拆迁带来的各种损失。

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