土地出让成交价款包含哪些项目？

土地出让成交价款指的是在土地出让过程中，受让方按照合同约定需要支付给出让方的全部费用。从法律和实际操作层面来看，它包含多个项目。

首先是土地出让金，这是土地出让成交价款的核心部分。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条规定，土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。通俗来讲，这就是获得土地一定期限使用权的基本费用，有点像我们租房子要交的租金，只不过土地出让金是为了获得土地较长时间的使用权益。

其次是土地开发费用。这部分费用是用于对土地进行前期开发的支出。包括对土地进行平整、通水、通电、通路等基础设施建设的费用。比如，要让土地达到可以直接用于建设的条件，可能需要平整土地、铺设供水和供电管道、修建道路等，这些建设所花费的资金都会包含在成交价款里。因为只有完成这些前期开发，土地才能更好地发挥其使用价值。

此外，还可能包含相关的税费。在土地出让过程中，会涉及到一些税费项目，如契税等。契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。根据《中华人民共和国契税法》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。所以，受让方在支付成交价款时，也需要承担这部分税费。