抵押人作为物上保证人具体是指什么呢?

在一些债务往来中,经常会涉及到抵押和担保的情况。有时候会听到抵押人是物上保证人这种说法,不太清楚这其中的具体含义。想了解下这种说法在法律上是怎么界定的,物上保证人需要承担哪些责任和义务,以及在实际操作中有哪些需要注意的要点。
张凯执业律师
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抵押人作为物上保证人,是指在债权债务关系中,为保障债权人的债权得以实现,由第三人向债权人提供特定的财产作为抵押物,并依法与债权人订立抵押合同的一种法律行为。


在这种法律关系中,涉及到几个关键的主体和概念。首先是债务人,即负有向债权人偿还债务义务的一方;债权人则是享有要求债务人履行债务权利的一方。而物上保证人(抵押人)是独立于债务人和债权人之外的第三人,他以自己的财产为债务人的债务提供担保。


当债务人不能按照约定如期清偿债务时,债权人就有权依法对抵押物行使抵押权,通过对抵押物进行折价、拍卖或者变卖等方式,从所得价款中优先受偿。例如,甲向乙借款10万元,丙以自己的房产为甲的这笔债务提供抵押担保,丙就是物上保证人(抵押人)。如果甲到期无法偿还借款,乙就可以依法对丙的房产行使抵押权,以实现自己的债权。


法律依据主要体现在《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定:“为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。”


需要注意的是,物上保证人在承担担保责任后,有权向债务人进行追偿,以弥补自己因承担担保责任而遭受的损失。

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