question-icon 什么是房屋租赁登记费?

我最近租了套房子,房东说要去办理房屋租赁登记,还提到有房屋租赁登记费。我不太明白这到底是什么费用,是我出还是房东出呢?想了解下房屋租赁登记费的具体定义和相关规定。
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  • #房屋租赁登记费
answer-icon 共1位律师解答

房屋租赁登记费是在房屋租赁过程中,当事人向相关部门办理房屋租赁登记备案手续时需要缴纳的费用。下面为你详细解释。 从法律层面来说,它是有明确规定的。根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。而在办理这个登记备案的过程中,就会涉及到房屋租赁登记费。 通俗来讲,房屋租赁登记费其实就是一种行政性收费。它的目的主要是为了加强对房屋租赁市场的管理,保障租赁双方的合法权益。相关部门在收取这笔费用后,会对租赁信息进行登记和管理,建立完善的房屋租赁档案。这样可以让政府更好地掌握房屋租赁市场的情况,规范市场秩序。 对于费用的承担方,一般来说,各地规定可能会有所不同。有的地方规定由出租人承担,有的地方则规定由租赁双方协商确定承担方式。比如在某些城市,明确规定房屋租赁登记费由出租人缴纳,这是因为出租人是房屋的所有者,办理登记备案也是其应尽的义务之一。而在另一些地方,如果租赁双方在合同中有明确约定由哪一方承担,那么就按照合同约定来执行。 所以,当你遇到房屋租赁登记费的问题时,首先要查看当地的具体规定,同时也要看你和房东签订的租赁合同中是否有相关约定。如果规定不明确且合同也没有约定,建议租赁双方友好协商,确定费用的承担方式。这样可以避免在租赁过程中因为费用问题产生不必要的纠纷,保障租赁关系的顺利进行。

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