什么是廉租房以及廉租房有哪些特点?
我最近在考虑住房问题,听说有廉租房这种类型,但不是很了解。想知道到底什么是廉租房,它和普通的出租房有啥不一样,都有哪些特点。能不能详细给我讲讲,好让我心里有个底,看看适不适合我申请。
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廉租房是政府或相关机构拥有,专门提供给低收入家庭居住的保障性住房。简单来说,就是国家和当地政府为了帮助城市里经济条件不太好、住房困难的家庭,而推出的一种带有社会公共福利和住房社会保障性质的普通住宅。 从性质上看,它具有很强的保障性,是为了保障低收入群体的基本居住需求,这和以盈利为目的的普通出租房有本质区别。 在租金方面,廉租房的租金是经过政府核定的,非常低,能大大减轻低收入家庭的经济负担。比如有的城市,廉租房租金可能只有同地段普通出租房租金的三分之一甚至更低。这依据的就是为解决低收入家庭住房困难这一目的,确保这些家庭能够承担得起居住成本。 从分配形式上,廉租房主要有租金补贴、实物配租和租金减免等方式。租金补贴就是政府给符合条件的家庭发放补贴,让他们自己去租房子;实物配租则是政府建好房子后,直接分配给这些家庭居住;租金减免是针对一些特殊困难家庭,对其应缴纳的租金给予一定程度的减免优惠。这些方式都是为了更好地满足低收入家庭的住房需求。 另外,廉租房的产权一般归政府或相关机构所有,住户只有租赁使用权,不能将其像自己的房产一样进行买卖、转让等操作。这也是为了保证廉租房资源能持续、公平地分配给真正有需要的低收入家庭 。

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