什么是廉租房以及廉租房有哪些特点？

廉租房是政府或相关机构拥有，专门提供给低收入家庭居住的保障性住房。简单来说，就是国家和当地政府为了帮助城市里经济条件不太好、住房困难的家庭，而推出的一种带有社会公共福利和住房社会保障性质的普通住宅。

从性质上看，它具有很强的保障性，是为了保障低收入群体的基本居住需求，这和以盈利为目的的普通出租房有本质区别。

在租金方面，廉租房的租金是经过政府核定的，非常低，能大大减轻低收入家庭的经济负担。比如有的城市，廉租房租金可能只有同地段普通出租房租金的三分之一甚至更低。这依据的就是为解决低收入家庭住房困难这一目的，确保这些家庭能够承担得起居住成本。

从分配形式上，廉租房主要有租金补贴、实物配租和租金减免等方式。租金补贴就是政府给符合条件的家庭发放补贴，让他们自己去租房子；实物配租则是政府建好房子后，直接分配给这些家庭居住；租金减免是针对一些特殊困难家庭，对其应缴纳的租金给予一定程度的减免优惠。这些方式都是为了更好地满足低收入家庭的住房需求。

另外，廉租房的产权一般归政府或相关机构所有，住户只有租赁使用权，不能将其像自己的房产一样进行买卖、转让等操作。这也是为了保证廉租房资源能持续、公平地分配给真正有需要的低收入家庭 。