什么是代理？

代理是一种重要的法律制度。简单来说，代理就是代理人依据代理权，在代理权限内，以被代理人的名义与第三人实施民事法律行为，而被代理人要承受代理人代理行为所产生的法律后果。

打个比方，你授权小李帮你去和小王签订一份房屋租赁合同，小李就是代理人，你是被代理人，小王是第三人。小李在你授权的范围内，以你的名义和小王签合同，那么这份合同产生的权利和义务就由你来承担。

代理有几个基本法律特征。首先，代理行为虽然是代理人做的，但产生的法律后果直接归被代理人。其次，代理人必须在代理权限内实施代理行为，如果超出权限，可能就会有不同的法律后果。再者，代理人要以被代理人的名义进行民事活动，不能以自己的名义。最后，被代理人要对代理行为承担民事责任。

《民法典》第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。不过，依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。比如立遗嘱、结婚等具有人身性质的民事法律行为，以及双方约定必须本人亲自实施的如演出、发表演讲等行为，都不能代理。《民法典》第一百六十二条明确，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。《民法典》第一百六十三条指出，代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权，法定代理人依照法律的规定行使代理权。