什么是公租房?

我最近在考虑住房问题,听说了公租房这个概念,但不是很清楚到底是怎么回事。想具体了解一下公租房到底是什么性质的房子,什么样的人能申请,和普通的租房有啥不一样,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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公租房也就是公共租赁住房,它是一种保障性住房 。简单来说,公租房是政府主导或者政府提供政策支持,让相关机构来做的一件帮助大家解决住房困难的好事。


这些房子会限定建设标准和租金水平,不会像市场上一些房子租金那么高,能让一些有住房困难的群体住得起。


公租房的保障对象主要有城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工以及在城镇稳定就业的外来务工人员。比如环卫、公交、教育、卫生等公共服务人员及稳定新就业、自主创业的高校毕业生等群体也可按符合家庭类型进行申报租住。在房源紧张时,城镇中等偏下和低收入(含最低生活保障、分散供养特困人员、低保边缘家庭)住房困难家庭会被优先保障。


依据相关规定,各地在制定公租房政策时,都会围绕这些保障对象以及保障原则来开展工作。公租房的建设标准也是有规定的,不能随意建设,要保证满足基本居住需求的同时,不会过度奢华造成资源浪费。租金水平也会根据当地实际情况,控制在合理范围,让符合条件的人能够负担得起。


相关概念:

保障性住房:是指政府为中低收入住房困难家庭提供的限定标准、限定价格或租金的住房,包括公租房、廉租房等多种类型。

城镇中等偏下收入住房困难家庭:指收入处于城镇中等偏下水平,同时又存在住房困难的家庭,各地会根据自身经济发展情况制定具体的收入标准和住房困难认定标准。

新就业无房职工:指刚参加工作不久,还没有自己住房的职工。

在城镇稳定就业的外来务工人员:指非本地户籍,在城镇里有稳定工作的人员。

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