土地承包经营权属于什么权?

我家在农村有承包地,一直不太清楚土地承包经营权在法律上到底属于哪一类权利。想知道它具体的权利属性,以及这种权利对我们承包方来说意味着什么,有哪些具体的保障和限制。
张凯执业律师
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土地承包经营权属于用益物权。


用益物权是指对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。简单来说,就是权利人可以在不改变物的所有权的前提下,对他人之物进行使用并从中获得利益。土地承包经营权就是农民或其他承包方在不改变土地所有权的情况下,对集体所有或者国家所有由农民集体使用的土地进行占有、使用和收益的权利。


其法律依据主要体现在《中华人民共和国民法典》第三百三十条,规定农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地等,依法实行土地承包经营制度。


对于承包方而言,土地承包经营权保障了其对承包土地的长期稳定使用和收益权。比如可以在承包土地上进行农业生产经营活动,并获得相应的产出收益。同时,这种权利也受到法律的严格保护,未经法定程序,任何单位和个人不得随意剥夺或侵犯承包方的土地承包经营权。


此外,土地承包经营权还可以依法进行流转,如转包、出租、互换、转让等,进一步提高土地资源的利用效率,促进农业现代化发展。

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