强拆他人房屋会受到什么样的法律责任?

最近遇到了强拆相关的事儿,有人的房屋被强行拆除了,房屋主人很是苦恼,想知道实施强拆的一方具体要承担哪些法律责任,是只有民事责任还是也可能涉及刑事责任等,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

强拆他人房屋可能需要承担以下几方面的法律责任:


**刑事责任**:

如果强拆过程中造成被拆迁人受伤,根据《刑法》第234条规定,故意伤害他人身体的,构成故意伤害罪,视情节可能被判处有期徒刑、无期徒刑直至死刑。若造成被拆迁人财物损毁,依据《刑法》第275条,故意毁坏公私财物,数额较大或有其他特别严重情节的,可能构成故意毁坏财物罪,将受到7年以下有期徒刑的刑事处罚。此外,若存在私闯民宅行为,按照《刑法》第245条规定,非法搜查他人身体、住宅,或非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或拘役。若采用侮辱、诽谤手段对被拆迁人进行人身攻击,根据《刑法》第246条,以暴力或者其他方法公然侮辱他人或捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。


**民事责任**:

开发商、拆迁人未经正当法律程序拆除被拆迁人的房屋,侵害了被拆迁人的民事权利,应承担民事侵权责任。根据相关法律规定,被拆迁人应当就人身、房屋等财产的损害赔偿承担举证责任,如果成立,拆迁人则须承担恢复原状或折价赔偿的责任,其他财产损失以及可能发生的精神损害也应予以赔偿。例如拆迁人采取停水、停气等手段干扰居民正常生活以达到赶走被拆迁人的目的,应当恢复原状或者折价赔偿;在拆迁人毁损被拆迁人的财产或造成被拆迁人身体伤害的,应当返还财产或折价赔偿、赔偿相关医疗费用等;造成身体严重伤害的,还可能需要赔偿精神损害抚慰金。


**行政责任**:

拆迁人非法拆迁的,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定,市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行规定职责,或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,由上级人民政府或者本级人民政府责令改正,通报批评;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。

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