question-icon 拖欠建筑工程款该怎么办?

我是做建筑工程的,辛苦完成工程后却遭遇工程款被拖欠的情况,自己和手下工人都等着这笔钱生活。我想知道具体有哪些有效的解决途径,怎样才能尽快拿到属于我们的工程款呢?
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answer-icon 共1位律师解答

当遭遇拖欠建筑工程款的情况时,可以通过以下几种方式来解决: 首先,催告支付。根据《民法典》第八百零七条规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。也就是你可以正式书面通知拖欠方,明确要求其在一定的合理时间内支付拖欠的工程款,并保留好相关的催告凭证。 其次,协商折价受偿。如果发包人逾期不支付,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,就该工程折价款受偿。比如双方可以协商确定该建筑工程的价值,通过这种方式来抵偿拖欠的工程款。 再者,申请拍卖受偿。承包人也可以请求人民法院将该工程依法拍卖,建设工程的价款就该工程拍卖价款优先受偿。法院会依据相关程序对工程进行拍卖,而你作为承包人可以从拍卖所得价款中优先拿到属于自己的工程款。 另外,还可以寻求调解或者直接向法院起诉。可以找有关部门调解,要求对方还款、支付利息或者违约金。如果调解不成,向法院起诉,法院会依据现有证据判决对方支付工程款,若对方还拒不支付,可申请法院强制执行。 最后,要注意保存好相关证据,比如合同、施工记录、验收报告、催告通知等,这些证据在解决拖欠工程款问题时非常重要。

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