遇到违法拆迁该怎么办?

我家房子正面临拆迁,可感觉拆迁过程存在很多违法的地方,像没有合法手续就强拆。我很担心自己的权益受损,想知道具体该采取哪些措施来应对这种违法拆迁情况,怎么保障自己能得到合理补偿?
张凯执业律师
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当遇到违法拆迁时,可以通过以下方式来维护自身权益:


首先,及时向公安报警。在报警时要注意进行电话录音,以便后续查询。同时,要积极收集相关违法拆迁的证据,比如拆迁现场的照片、视频,相关人员的谈话录音等。还可以通过申请信息公开,收集征收方程序操作中的违法点,给征收方施加压力,争取谈判或诉讼的主动权。


其次,可以针对负责拆迁的行政机关的违法行为申请行政复议。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议。比如,如果对征收方给出的补偿决定存在异议,认为其不合理、不合法,就可以申请行政复议。


再者,直接向法院提起行政诉讼,要求违法行政机关对所遭受的损失进行损害赔偿。依据《行政强制法》第八条规定,公民、法人或者其他组织因行政机关违法实施行政强制受到损害的,有权依法要求赔偿。例如,因违法拆迁导致房屋内的财物受损,就可以要求相应赔偿。


另外,在条件允许的情况下,在发布拆迁公告后,可以在前屋后安装监控探头,以便记录拆迁过程中的相关情况。并且要保持冷静,不能采取过激的行为,还可以聘请专业的拆迁律师,帮助自己更好地维护权益。

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