买卖房屋时出现土地纠纷该怎么办？

买卖房屋时出现土地纠纷，可以通过以下几种途径解决：

**协商解决**：这是最为理想的方式。买卖双方在友好的氛围下，坦诚地沟通交流，尝试就纠纷问题达成共识。例如，双方可以就土地使用范围、补偿金额等具体问题进行商讨，最终达成一个双方都能接受的解决方案，并签订相关协议。这种方式的优点是节省时间和精力，且能保持双方的合作关系。

**调解解决**：如果协商无法达成一致，当事人可以请求相关机构进行调解。比如，当一方或双方为国企背景单位时，可请求上级主管部门进行调解；购买商品住房引发争议的，还可寻求消费者协会的协助。调解机构会根据具体情况，提出合理的调解方案，促使双方达成和解。

**仲裁解决**：若合同当事人在协商无果且不愿意接受调解时，可依据交易合同中约定的仲裁条款或者双方在争议发生后达成的仲裁协议，向仲裁机构提起仲裁程序。仲裁裁决具有终局性，对双方都有约束力。不过，需要注意的是，选择仲裁途径必须有事先约定或事后达成的仲裁协议。

**诉讼解决**：如果上述方式都无法解决纠纷，当事人可以向法院提起诉讼。法院会依据相关法律法规和事实证据进行审理，并作出公正的判决。在诉讼过程中，当事人需要提供充分的证据来支持自己的主张。

相关法律依据方面，我国《民事诉讼法》规定了民事诉讼的程序和规则，保障当事人的合法权益；《仲裁法》则对仲裁程序、仲裁协议等作出了明确规定。在具体的房屋买卖纠纷中，还会涉及到《民法典》中关于合同编、物权编等相关规定，这些法律条文为解决纠纷提供了具体的法律依据。