租房被中介骗签了合同该怎么办?

最近通过中介租房,签完合同后才发现自己被中介欺骗了,心里很郁闷也很无助。不知道这种情况下自己有哪些权利,该采取什么具体措施来维护权益,是找中介理论还是通过法律途径解决呢?
张凯执业律师
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如果租房时被中介骗签了合同,可以参考以下办法来维护自身权益:


首先,要及时保留证据。收集与中介骗签有关的各种证据,例如签订的合同原件、支付租金及相关费用的凭证、与中介沟通的聊天记录或通话录音、签约现场的视频等,这些证据在后续维权过程中至关重要。


其次,可以尝试与中介协商解决。心平气和地与中介沟通,明确指出其欺诈行为,要求中介退还欺诈所得、重新签订公平合理的合同或者解除现有的合同等。在沟通时,最好采用书面形式,如发送电子邮件、短信等,并保留好相关记录。


如果协商不成,可以向相关部门投诉举报。比如向当地的房屋租赁监督部门或者消费者协会反映情况,请求他们介入调解。这些部门可能会根据具体情况,对中介进行调查和处理,促使问题得到解决。


还可以寻求法律帮助。依据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。也就是说,你有权向人民法院或者仲裁机构申请撤销这份被骗签的合同。同时,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条规定,被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。所以,你也可以向公安机关报案,追究中介的刑事责任。


最后,若通过法律途径解决,当合同被撤销或确认无效后,根据《民法典》第一百五十七条规定,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。即中介因欺诈行为所得的收益需要退还,若给你造成了经济损失,还需进行赔偿。

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