开发商延期交房产证该怎么办？

当遇到开发商延期交房产证的情况，您可以参考以下办法来维护自身权益：

首先，与开发商沟通协商。您可以与物业部门联系或者直接致电开发商，询问房产证未能按时办理的具体原因，同时了解同小区其他住户是否也存在相同情况。

其次，明确责任与索赔依据。按照我国相关法律规定，自房屋交付使用之日起90日内，房产证应办理完毕，否则构成违约。若购房合同明确约定了房产证的办理周期，超过约定时间未办理，您有权依据合同条款向开发商索取赔偿。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

再者，可进行书面催告。向开发商发出正式的书面催告，提醒其履行办理房产证的义务，并明确要求其给出合理的办理时间和解决方案。

然后，考虑投诉举报。若业主在规定的购销合同期限超过一年尚未领取到房产证，可以向房地产行政主管部门，如房地局进行申诉。

最后，若上述方式都无法解决问题，您可以申请调解或者向法院提起诉讼。通过法律途径来维护自己的合法权益，要求开发商承担违约责任，赔偿您的损失，并尽快办理房产证。