开发商延期交房产证该怎么办？

当遇到开发商延期交房产证的情况，您可以通过以下方式来维护自己的权益：

首先，进行沟通协商。与物业部门联系或者直接致电开发商，询问延期的具体原因，同时了解同小区其他住户是否也存在相同情况。因为有时候可能是存在一些特殊情况导致的延迟，通过沟通也许能得到合理的解释和解决方案。

其次，依据合同条款索赔。按照中国相关法律规定，自房屋交付使用之日起90日内，房产证须顺利办理，如未能实现，则构成违约行为。若购房合同中明确列示了房产证的办理周期，超过约定时间仍未办理，您有权依据合同向开发商索取相应赔偿。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满未能取得房屋权属证书的（除当事人有特殊约定外），出卖人应当承担违约责任。

再者，向相关部门投诉。若业主在规定的购销合同期限超过一年尚未领取到房产证，可以向房地产行政主管部门，如房地局进行申诉，通过行政途径督促开发商解决问题。

最后，如果双方协商无法达成共识，可以考虑提出调解申请，或直接向法院提起诉讼。通过法律途径来维护自身合法权益，要求开发商履行义务并承担相应的违约责任。