房产证被亲人偷了该怎么办?

我家的房产证被亲人偷偷拿走了,也不跟我说一声。我担心他会拿房产证去干一些不好的事,比如抵押之类的。我现在很着急,不知道该采取什么措施来保障自己的权益,想问问法律上我该怎么办呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当发现房产证被亲人偷走时,不必惊慌,可按以下步骤处理。


首先,尝试与亲人沟通。了解他拿走房产证的目的,让他归还。毕竟是亲人关系,通过和平沟通解决问题是比较理想的方式。在沟通时,注意保留相关的聊天记录、通话录音等,以备后续可能出现的情况。


如果沟通后亲人拒不归还,那么可以考虑报警处理。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条规定,盗窃公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。虽然是亲人关系,但偷拿房产证的行为也属于盗窃财物的范畴,警方会根据具体情况进行处理。


同时,为了防止亲人利用房产证进行抵押、出售等损害你权益的行为,你可以到当地的不动产登记机构进行挂失。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条规定,不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后,予以补发。你可以向登记机构说明房产证被偷的情况,申请挂失并补发新的房产证。这样可以从源头上避免可能出现的风险。


另外,你还可以关注不动产的相关动态。可以通过不动产登记机构的官方网站或者其他合法途径,查询自己名下房产的登记情况,看是否有异常的抵押、转让等信息。如果发现有未经你同意的处分行为,你可以通过法律途径维护自己的权益,要求确认相关行为无效,并追究责任人的法律责任。

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