租房押金不退该怎么处理？

当遇到租房押金不退的情况时，可参考以下处理方法：

首先是协商解决。尝试与房东进行友好沟通，明确指出房东不退押金的行为不合理，要求其按照约定退还押金。通过摆事实、讲道理，看是否能够协商达成一致，让房东自愿退还押金。

若协商无果，可以寻求第三方调解。比如向所在社区的居委会或者村民委员会提出调解请求。这些基层群众自治组织通常会秉持公平公正的原则，尽力协调双方的矛盾，促使问题得到解决。

若对调解结果仍不满意，且双方曾签订过明确的仲裁协议及相关仲裁条款，那么承租人可以向相应的仲裁庭提交仲裁申请。仲裁庭会依据相关法律法规和事实情况作出裁决。

最后，还可以向当地人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十六条规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任；第二百三十三条规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。在诉讼过程中，需要准备好相关的证据，如租赁合同、支付押金的凭证、房屋完好的证明等，以支持自己的诉求。

需要注意的是，如果租赁合同中没有明确押金的性质或规则，押金通常被视为租赁预付款，无论如何都应返还。除非合同中有特别约定，房东通常应在租赁关系终止且租客迁出、结清所有应付费用后当天全额无息退还押金。如果租房期间造成财产损失，押金可以用于扣除相应损失，剩余部分应退还给租客。