购房合同纠纷被人起诉了该怎么办?

我和别人因为购房合同产生了纠纷,现在被对方起诉了,心里很忐忑,不知道该怎么应对。想了解下具体有哪些应对的步骤和方法,怎样才能最大程度保障自己的权益。
张凯执业律师
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当面临购房合同纠纷被人起诉的情况,可参考以下应对方法:


首先,查看管辖权问题。若发现受诉法院没有管辖权,应在收到诉状之日起十五日内,向法院提出管辖权异议,请求将案件移交到有管辖权的机关审理。这是为了确保案件在合适的法院进行审理,保障自身的诉讼权利。依据是《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。


其次,仔细审查原告的诉求。判断其是否合理、合法,以保障自身权益不受侵害。如果发现原告的诉求存在不合理或不合法的地方,要准备好相关的证据和理由进行反驳。


再者,要准时参加庭审。准备充分的答辩材料与证据来支持自己的立场。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。所以,证据的准备至关重要,它能增强自己在庭审中的说服力。


另外,还可以考虑一些其他的解决途径:

- 和解:以和谐友善为原则,与对方共同讨论并解决问题,这是较为理想的解决方式,既能解决纠纷,又能保持双方的友好关系。

- 调解:若双方无法自行解决,可以请求相关机构进行调解,例如当地规划管理局、房产管理局、工商行政管理部门等,由这些部门介入,弄清事实真相并给出公正评判。

- 仲裁:若和解与调解均未达到预期效果,且在合同中约定了仲裁条款,或者在争议发生后达成了仲裁协议,那么便可以据此提交给相应的仲裁机构申请仲裁。

- 申诉:如合同中并无仲裁协议,可以考虑将此案提交至法院,寻求法律援助。


最后,如果对法律程序和相关法律规定不太熟悉,也可以聘请律师来代理诉讼,律师具有专业的法律知识和丰富的诉讼经验,能够更好地维护自己的合法权益。

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