购房合同纠纷被人起诉了该怎么处理?

我跟别人有购房合同纠纷,现在被对方起诉了,心里很忐忑,不知道该怎么应对。我想了解一下具体有哪些处理步骤,要注意些什么,怎样才能更好地维护自己的权益。
张凯执业律师
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当因购房合同纠纷被人起诉时,可以参考以下处理方法:


首先,关注管辖权问题。若发现受诉法院没有管辖权,应当在收到诉状之日起十五日内,向法院提出管辖权异议,请求将案件移交至有管辖权的法院审理。这是为了确保案件在合适的法院进行审理,保障自身的诉讼权利。法律依据是民事诉讼的相关规定,法院对案件的管辖有明确的范围和规则。


其次,仔细审查原告的诉求。判断其诉求是否合理、合法,避免自身权益受到不合理的侵害。如果发现原告的诉求存在问题,可以在后续的答辩中提出。


再者,要准时参加庭审。这是非常重要的一点,若无故缺席庭审,可能会导致法院做出对自己不利的判决。同时,要准备充分的答辩材料和证据来支持自己的立场。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。所以,证据的准备至关重要,它能增强自己在诉讼中的说服力。


另外,还可以考虑和解、调解、仲裁等方式解决纠纷:


和解方面,以和谐友善为原则,与对方共同讨论并解决问题,这是比较理想的解决途径,既能解决纠纷,又能保持相对友好的关系。


调解方面,若双方无法自行和解,可以请求相关机构进行调解,例如由政府部门领导介入,查明事实并给出公正评判。


仲裁方面,若和解与调解均未达到预期效果,且在合同中约定了仲裁条款,或者在争议发生后达成了仲裁协议,那么便可以据此提交给相应的仲裁机构申请仲裁。

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