购房合同纠纷案该怎么处理？

购房合同纠纷案的处理途径通常有以下几种：

**协商**：这是最基本、最常见的解决方式。就是买卖双方直接沟通交流，心平气和地把存在分歧的问题摆出来，各自说说自己的想法和诉求，在相互理解、相互尊重的基础上，看看能不能找到一个双方都能接受的解决方案，自行把纠纷解决掉。这种方式比较灵活，也能节省时间和精力，还能保持双方的合作关系。

**调解**：当双方自己协商解决不了的时候，可以找一个和双方都没有利害关系的中立第三方来帮忙。这个第三方可以是专门的调解机构、相关行业协会或者其他双方都信任的人。第三方会站在客观公正的立场上，对双方进行协调劝说，引导双方理性地思考和协商，争取找到一个让双方都能受益的解决办法，最终达成和解协议。

**仲裁**：如果购房合同里面有约定仲裁条款，或者双方后来自愿达成了仲裁协议，那么就可以通过仲裁的方式来解决纠纷。仲裁是由专门的仲裁机构按照法律规定，对合同争议进行公正的裁定。仲裁的优点是程序相对灵活、高效，裁决结果具有法律效力。不过需要注意的是，一旦选择了仲裁，就不能再向法院起诉了。

**诉讼**：如果前面几种方式都没办法解决问题，那么当事人就可以向人民法院提起诉讼。法院会按照法定程序，对案件进行全面、深入的审查，依据相关的法律法规和事实证据，作出公正的判决。诉讼的结果具有强制执行力，如果一方不履行判决，另一方可以通过法院强制执行。

相关法律依据方面，《中华人民共和国民法典》等法律法规对合同纠纷的解决有明确的规定，保障了当事人在解决纠纷过程中的合法权益。