购房合同纠纷后续应该怎么处理？

购房合同纠纷后续可以通过以下几种方式处理：

**协商和解**：这是最常规和常用的解决方式。当发现自己在房产交易中的权益受到损害时，可以采取口头或者书面等形式，与房屋销售方直接交流，明确指出问题并共同探讨解决方案。这种方式的优点是比较灵活、高效，能够快速解决问题，而且成本较低；缺点是如果双方无法达成共识，可能会导致问题无法解决。

**消费者协会调解**：如果在购买商品房过程中遇到争议，且感觉自己相较于开发商处于弱势地位，可以向当地消费者协会投诉，请求其对商品房购销纠纷进行调解。消费者协会作为一个中立的第三方机构，能够客观地看待问题，并帮助双方进行沟通和协商。不过，消费者协会的调解结果不具有强制执行力，如果一方不遵守调解协议，另一方可能还需要通过其他途径解决问题。

**政府主管部门调解处理**：对于商品房存在的与购房合同不相符、施工质量不佳、延期交付、物业管理不当、虚假广告宣传以及收费标准不明等问题，有权向地方建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理等相关政府主管部门投诉，并申请调解处理。政府主管部门具有专业的知识和丰富的经验，能够对问题进行准确的判断和处理。但是，政府主管部门的调解也不具有强制执行力。

**仲裁委员会仲裁**：在房地产交易中，除法律规定应由行政机关处理的行政争议外，如购房合同的履行等其他纠纷，可根据购房合同中的仲裁条款或者双方另行签订的仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁。仲裁的优点是程序相对简单、高效，裁决结果具有强制执行力；缺点是仲裁裁决一旦作出，就很难再进行更改，如果一方对仲裁结果不满意，也不能再向法院提起诉讼。

**向人民法院提起诉讼**：如果上述方式都无法解决问题，或者当事人认为自己的权益受到了严重侵害，可以向人民法院提起诉讼。诉讼是一种比较正式和权威的解决方式，法院的判决具有强制执行力。但是，诉讼程序相对复杂，耗时较长，成本也较高。

法律依据方面，《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这为处理购房合同纠纷提供了基本的法律依据，保障了当事人的合法权益。