房屋下沉是不是房屋质量问题？

房屋下沉有可能是房屋质量问题，但需要根据具体情况来判断。

从相关法律法规和建筑规范来看，《建设工程质量管理条例》对建筑工程的保修范围和期限有明确规定。地基作为房屋基础结构，其稳定性和安全性对房屋整体的使用功能和安全性能至关重要。当地基出现下沉等异常情况时，通常可视为质量问题，常见原因包括地基设计不合理、施工方法不当、材料质量不达标等。例如，如果在建造房屋时，地基的承载能力计算错误，导致无法承受房屋的重量，就可能引发地基下沉。

不过，房屋下沉也可能由其他非质量问题因素导致。比如，周边进行大规模地下工程施工，改变了原有的地质条件，从而引起房屋下沉；或者房屋长时间承受过重的负荷，超出了设计承载范围等。

如果房屋在保修期内出现地基下沉等质量问题，业主有权要求施工单位进行维修和整改。若因房屋下沉造成了业主的损失，业主还可依据相关法律规定要求责任方进行赔偿。