楼房房屋开裂算不算质量问题？

楼房房屋开裂不一定算质量问题，需要根据具体情况进行判断。

从裂缝产生的原因来看，如果是结构性问题，比如主体结构承受压力过大，或者裂缝过长已经影响到住宅的安全性，这种情况应归入质量缺陷。例如，建筑的承重墙出现了贯穿性的裂缝，可能导致墙体承载能力下降，影响房屋整体结构稳定，这就是比较严重的质量问题。又如，因施工质量偏差，像混凝土浇筑不均匀、钢筋配置不合理，或者地基沉降引起的裂缝，也应被视为质量问题。

然而，有些裂缝则不被视为质量问题。比如因材料自身塑性变形，像水泥在温压变化下收缩导致的开裂，或者因气候温度变化引发的微小裂缝，对建筑安全并无实质影响，就不属于质量问题。非结构性的龟裂和表层涂料剥落通常也无需视为质量问题。

在判定房屋裂缝是否为质量问题时，往往需要借助专业团队的科学分析，以明确裂缝特性和潜在影响。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房质量问题由轻到重分为不同等级，对于一般质量问题通常只负责保修。