房子发霉是不是房屋质量问题？

房子发霉不一定是房屋质量问题，需要具体情况具体分析。

从房屋质量角度来看，一些情况可能导致发霉属于房屋质量问题。比如在住宅施工过程中存在楼体结构稳固性欠佳、墙体及楼板有裂缝、防水防漏措施不当、墙体内部有空洞、隔音隔热性能不足、门窗密封性不良或变形、上下水管道及暖气管线及电路跑冒滴漏频繁等情况，这些施工方面的缺陷可能引发房屋潮湿从而导致发霉。在这种情况下，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款规定，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任。

然而，也有一些情况房屋发霉并非房屋质量问题。例如业主自己使用房屋不规范，像长期不关门窗导致雨水进入室内、室内长期处于潮湿环境且未采取除湿措施、在室内进行不适当的活动导致水汽大量产生等，这些都可能使房屋出现发霉现象，这种情况就不能归咎于房屋质量问题。

如果遇到房子发霉的情况，首先要确定发霉的具体原因，然后再根据实际情况判断责任归属。如果是房屋质量问题，可以与开发商协商解决，要求其承担赔偿责任并进行维修；如果是自身使用问题，则需要自己采取相应措施改善环境、解决发霉问题。