question-icon 房屋质量问题应该由哪个部门管理呢?

我买的房子出现了一些质量问题,像墙面渗水、地板空鼓等。找开发商解决,他们一直拖着。我想知道具体该找哪个部门来处理这个事儿,怎么能快速有效地解决房屋质量问题。
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answer-icon 共1位律师解答

当遇到房屋质量问题时,可以通过不同途径向多个部门寻求帮助,以下为您详细介绍: 首先,可以找开发商。购房者与开发商之间有明确的购房合同,开发商作为商品房的生产者和销售者,对房屋质量负有最终责任。在赔偿购房者损失后,开发商可按合同规定追究相关责任单位的赔偿责任。 若开发商未能妥善处理或者对其解决措施不满意,可向建设工程质量监管机构申请,由其组织专业人士认定,或向建设管理部门投诉。同时,业主也能直接委托有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定,将鉴定结果作为民事索赔证据。 此外,还可以向当地的房地产行政管理部门投诉举报,也可寻求消费者权益保护协会(简称“消协”)的帮助。质监局、建设委员会等部门也在各自职责范围内对房屋质量进行监管。

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