建房时遇到土地纠纷该怎么办?

我家打算建房,结果在施工的时候和邻居因为土地的使用范围起了纠纷。我们都觉得自己有理,施工也暂停了,我想知道遇到这种土地纠纷应该怎么解决才好呢?
张凯执业律师
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在建房时遇到土地纠纷,我们可以按照以下步骤和方法来处理。


首先,我们可以尝试双方自行协商解决。协商就是纠纷的双方坐下来,心平气和地就土地纠纷的问题进行沟通,明确各自的诉求和意见,然后尝试找到一个双方都能接受的解决方案。这是最直接、成本最低的解决方式,有利于维护双方的关系。《中华人民共和国民法典》倡导民事主体之间按照公平、自愿、诚信的原则进行协商解决纠纷。


如果自行协商不成,那么可以请求相关部门进行调解。比如可以找当地的村民委员会、居民委员会或者土地管理部门等。这些部门有一定的调解经验和专业知识,他们会根据实际情况,依据相关法律法规和政策,对双方进行调解,促使双方达成和解协议。


若调解也无法解决问题,那就可以考虑通过仲裁的方式解决。不过,仲裁需要双方事先达成仲裁协议。仲裁机构会根据双方提供的证据和陈述,依据相关法律作出裁决。仲裁裁决具有法律效力,双方都需要遵守。


最后,如果前面的方法都行不通,还可以向人民法院提起诉讼。当事人需要准备好相关的证据材料,向有管辖权的法院起诉。法院会根据事实和法律进行审理,并作出判决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,人民法院审理民事案件,必须以事实为根据,以法律为准绳。通过诉讼解决纠纷,具有权威性和强制力。

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