question-icon 现在房产继承有新政策出台吗?

我家里老人年纪大了,涉及到房产继承的问题。之前听说房产继承政策有变化,不太清楚现在到底有没有新政策。想了解一下新政策的具体内容,比如继承手续、税费等方面和以前比有什么不同,会不会更复杂或者更简便,所以来问问。
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answer-icon 共1位律师解答

现在房产继承确实有一些政策规定。房产继承,简单来说,就是当房屋所有权人去世后,按照法律规定或者遗嘱指定,将其名下的房产转移给继承人的过程。 在我国,《中华人民共和国民法典》对继承问题做出了全面规定。根据该法典,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。法定继承的第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 关于新政策方面,《民法典》扩大了法定继承人范围,侄、甥可代位继承。在以前的法律规定中,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承,代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。而《民法典》新增了被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承这一规定。 在继承手续上,一般需要办理房产继承公证或者通过法院诉讼取得生效法律文书,然后前往不动产登记中心办理过户手续。办理继承公证需要提供被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、亲属关系证明、房产证等材料。 在税费方面,目前我国对于法定继承人继承房产是免征契税的。但是,如果继承人将继承的房产再次转让,则需要按照相关规定缴纳个人所得税等税费。

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