房产继承需要缴纳税费吗?

我家里老人最近去世了,留下一套房产,我作为继承人想了解一下,在办理房产继承的过程中,需不需要缴纳税费呢?都有哪些税费项目?具体的缴纳标准又是怎样的?希望能得到详细准确的解答。
张凯执业律师
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在中国,房产继承时涉及的税费情况较为复杂。首先要明确,目前我国尚未开征遗产税。


对于法定继承,即由配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母这些法定继承人来继承房产的情况,免征契税。不过,印花税还是需要按照印花税目的标准来缴纳 。


要是遗赠继承,也就是被继承人将房产遗赠给法定继承人以外的人,这种情况属于赠与的一种,在办理过户登记时需要缴纳契税,契税税收标准为百分之三至百分之五。


另外,办理房产继承还可能涉及一些其他费用,比如继承权公证费用。通常,继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的一定比例来收取 。


相关概念:

法定继承:是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

遗赠继承:是指被继承人通过遗嘱的方式,将其遗产的一部分或全部赠予法定继承人以外的人的一种民事法律行为。

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