继承父母的房子需要交什么费用?
我家老人去世后留下了房子,现在要办理继承手续,不太清楚这其中具体要交哪些费用。想了解各项费用的具体名称、收取标准,以及是否存在一些减免的情况。
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继承父母的房子可能涉及以下几种费用: **工本费**:住宅每套80元、非住宅每套550元。这是办理相关房产手续时产生的基本费用,用于房产登记等事务。 **印花税**:一般是5元/证。印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税,在房产继承中,按照规定需要缴纳相应印花税。 **测绘费**:通常收费标准为0.5元/平米,不过各地标准可能略有差异。测绘费是为了确定房产的具体面积、位置等信息而产生的费用。 **公证费**:一般是按照所继承房产估价的2%收取,不低于200元。公证费是对继承行为进行公证的费用,通过公证可以确保继承的合法性和有效性。 **契税**:法定继承人继承房产免征契税,非法定继承人依遗嘱承受权属属于赠与要征契税,契税按百分之三征收。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。 需要注意的是,我国目前尚未规定遗产税,所以继承房产一般不需要缴纳遗产税。但具体费用可能因地区政策等因素有所不同,建议在办理继承手续前向当地相关部门详细咨询。

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