法定继承人继承房产需要缴纳哪些费用?
家里老人去世后留下房产,作为法定继承人准备办理房产继承手续,但不清楚具体要缴纳哪些费用。想了解各项费用的具体明细,以及相关的收费标准,这样心里好有个底,也能提前做好准备。
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法定继承人继承房产可能需要缴纳以下费用: ### 房地产继承权公证费用 这是在办理遗产继承权公证过程中产生的费用,按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。例如,房产评估价为100万元,那么公证费用就是100万×2% = 2万元;若房产评估价较低,比如50万元,按2%计算为1万元,但因为有最低200元的限制,所以公证费用仍需200元。 ### 房屋估价费用 评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。具体的计算方式会因地区和实际情况有所不同。 ### 房地产过户的税费 - **交易手续费**:每平米一元。 - **登记费**:每套房80元。 另外,继承房产时,对于共有房产需要析产,即析出被继承人名下房产份额,然后再继承。如果有遗嘱或者遗赠的,先按照遗嘱或者遗赠办理;遗嘱或者遗赠无效或者未处理部分房产按照法定继承办理。

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