拆迁营业用房商户如何获得补偿？

拆迁营业用房时，商户一般可以获得多方面补偿：

首先是商铺本身价值的补偿。这就好比给商铺定个“身价”，会综合考虑房屋所处的区位，比如是在热闹的市中心还是相对偏远的地方，区位不同价值有别；还有用途，是做餐饮、卖衣服还是其他经营，用途不同补偿也有差异；以及建筑面积大小等因素。这部分补偿可以选择货币补偿，也就是直接拿到钱，也可以选择房屋产权调换，换一套新的房子。法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，其中规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府要对被征收人给予被征收房屋价值的补偿。

其次是商铺装饰装修的补偿。就是对商铺内部装修的价值进行补偿，比如装修用的材料、人工等花费。

然后是搬迁临时安置的补偿。这里面包含因征收房屋造成的搬迁费用，像搬运店里的货物、设备等产生的费用；如果在过渡期间需要临时安置，也会有相应补偿，用来保障这段时间的基本生活和经营需求。

还有停产停业的补偿。这是商铺因拆迁不能正常营业所遭受的损失，包括预期利润损失等。补偿标准通常会参考商铺的经营效益、营业额等进行计算，同时还会补偿搬迁期间单位员工的基本工资、社保费用或生活补助费用。

另外，设备设施的搬迁费也有补偿，包括设备拆卸、包装、运输、安装所花的费用。

最后可能会有拆迁政策的奖励费用，有些地方为了鼓励商户配合拆迁工作，会设置一定的奖励。

相关概念：

房屋产权调换：就是用另外的房屋来交换被拆迁的房屋。

停产停业损失：是指因为拆迁导致商铺无法正常经营所遭受的经济损失。