拆迁营业用房商户如何获得补偿？

拆迁营业用房时，商户能获得多方面补偿。首先是被征收房屋价值的补偿，这是对房屋本身价值的衡量，按照规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，其价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。例如，周边类似地段、用途、面积的房屋市场价格，会作为评估参考 。

其次是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿用于弥补商户因搬迁产生的费用，像搬运设备、货物等支出；临时安置补偿是在商户过渡期间，给予其安置住所的费用支持。

再者是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这是考虑到拆迁导致商户无法正常经营，造成的经济损失给予的补偿。补偿金额通常会结合商户的经营状况、停产停业期限等因素确定。

另外，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励，比如为鼓励商户积极配合拆迁工作而设置的奖励。

法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿就包含上述这些方面 。

补偿方式常见的有货币补偿和产权调换。货币补偿是拆迁人对房屋及其附属物评估作价后，以货币形式补偿给被拆迁人；产权调换是拆迁人用异地或者原地重建的房屋与被拆迁人的房屋按一定标准进行交换 。商户可以根据自身需求和实际情况选择合适的补偿方式。

相关概念：

被征收房屋价值：指房屋本身及其占用土地在市场上的价值体现，受到房屋的区位、用途、建筑面积、建筑结构等多种因素影响。

房屋征收评估办法：是国务院住房城乡建设主管部门制定的，用于规范房地产价格评估机构对被征收房屋价值进行评估的一系列规则和标准。

停产停业损失：是因房屋被征收导致商户无法正常开展经营活动而产生的经济损失。