商铺国家拆迁是如何进行赔偿的?

我自己经营了一家商铺,现在听说这片要面临国家拆迁。我不太清楚赔偿这方面的事情,想了解下国家对于商铺拆迁到底是怎么赔钱的,是按什么标准,都包含哪些赔偿项目呀,希望能给我详细说说。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

商铺国家拆迁的赔偿是有明确法律规定和标准的。


首先,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括以下几方面:


一是被征收房屋价值的补偿。这是对商铺本身价值的赔偿,其价值由具备资质的房地产估价机构参照《房屋征收评估方法》进行评定,并且被征收房屋价值不低于征收决定公告当日类似房地产的市场价格。简单来说,就是要保证您商铺的价值能得到合理的市场定价赔偿。


二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁过程中会产生费用,比如搬运商铺里的物品、设备调试修复等,还有在临时安置期间的相关费用,政府都会给予补偿。像您要把店里的货物搬到新地方,雇车、请工人搬运的花费等就属于这部分补偿范畴。


三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这是补偿您因为拆迁导致商铺无法正常经营产生的损失,具体根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定 。比如您之前每月商铺盈利多少,停产了几个月,这些都会作为计算损失的依据。


此外,市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法,对积极配合拆迁工作的被征收人给予补助和奖励,像速迁费等。


总之,商铺拆迁赔偿综合考虑了商铺自身价值、搬迁安置情况以及停产停业损失等多方面,保障被征收人的合法权益。


相关概念:

房屋征收评估方法:是用于确定被征收房屋价值的一套专业评估规则和流程,由专业机构依据此方法对房屋价值进行科学评估。

停产停业损失:指因房屋被征收导致商铺无法正常经营而产生的经济损失,涵盖经营收入减少、成本支出增加等方面。

相关问题

为您推荐20个相关问题

商铺拆迁补偿有哪些规定和标准?

我自己经营了一家商铺,现在听说这片要拆迁。我不太清楚关于商铺拆迁补偿这方面的情况,想了解下在法律上都有哪些规定,补偿标准又是怎么算的,好提前做个准备。

商业门面遇拆迁如何赔偿?

我自己经营了一家商业门面,现在听说这片要拆迁。我特别担心赔偿的问题,想知道像我这种情况,具体会从哪些方面进行赔偿,赔偿标准是怎么确定的,补偿方式又有哪些 ,希望能给我详细说说。

商铺拆迁应该如何进行赔付赔偿?

我家的商铺面临拆迁,心里特别没底。不清楚具体能拿到哪些赔偿项目,赔偿标准又是怎样的,还有赔偿方式都有啥。希望能得到专业的解答,让我心里有个底,知道自己该争取哪些合理的权益。

商铺遇到国家拆迁,具体是怎么赔钱的呢?

我家有个商铺面临国家拆迁,不太清楚赔偿的具体标准和方式。比如是按面积赔还是按经营状况赔,赔偿款一般多久能到账,各种赔偿费用的计算依据是什么,很希望能了解清楚这些方面的内容。

商铺拆迁应该如何赔偿屋主?

我有一间商铺,最近听说要拆迁了,心里特别没底。想知道在这种情况下,到底会按照什么标准来给我赔偿啊?是按面积,还是有其他的计算方式?我就想搞清楚具体赔偿的相关事宜,好提前做准备。

商铺拆迁补偿标准是怎样的?

我自己有个商铺,最近听说要拆迁了,心里特别没底。就想弄清楚到底能拿到多少补偿,都有哪些补偿项目。想知道国家有没有统一标准,还是各地不一样。想了解下这方面详细情况,心里好有个准备。

商铺房子被拆迁如何赔偿?

我自己有一间商铺,现在面临拆迁。想知道具体能得到哪些赔偿,赔偿的标准是怎么确定的,还有赔偿的方式有哪些。担心自己不了解相关法律,在拆迁过程中吃亏,所以想详细了解一下商铺被拆迁的赔偿问题。

商铺拆迁应该怎么对对方进行补偿?

我家的商铺面临拆迁,心里很没底。不知道具体补偿项目有哪些,也不清楚补偿标准怎么定,更想知道有没有相关法律能保障我们的权益。希望能得到专业的解答,让我心里有个底。

商铺拆迁应该如何赔付呢?

我家的商铺面临拆迁,不清楚具体能得到哪些方面的赔付,也不知道赔付的标准是什么。希望了解一下相关法律规定,明确各项赔付的计算方式,这样心里能有个底,避免自身权益受到损害。

商铺拆迁该怎么赔偿?

我家的商铺面临拆迁,不太清楚具体的赔偿项目和标准。想知道各项赔偿费用是怎么计算的,有没有相关法律依据,以及在拆迁过程中需要注意哪些事项来保障自己的权益。

商铺拆迁时,房子具体是怎么补偿的?

我家的商铺面临拆迁,心里很是没底。不清楚房子补偿方面的具体标准和内容,像补偿包含哪些项目、怎么计算补偿金额等,希望能得到专业的解答,让我心里有数,知道自己应得的权益。

商铺拆迁补偿标准具体是什么?

我有一间商铺面临拆迁,不太清楚具体能获得哪些方面的补偿,以及补偿的金额大概怎么算。希望能了解详细的补偿标准,好心里有个底,维护自己的合法权益。

拆迁商铺房屋补偿究竟是怎么算的呢?

我家有个商铺面临拆迁,心里很没底。不清楚补偿具体包含哪些方面,也不知道计算的标准是什么,更担心自己在这个过程中权益受损。想详细了解一下拆迁商铺房屋补偿的具体计算方法和相关规定。

拆迁商铺具体能赔多少呢?

我家有个商铺面临拆迁,心里特别没底。周边类似商铺拆迁赔偿情况不太一样,我想知道到底拆迁商铺赔偿是怎么算的?具体包含哪些赔偿项目?有没有个大致的赔偿标准范围呢?

商铺拆迁租户能获得多少补偿?

我租了个商铺做生意,现在听说要拆迁了。我特别想知道,像我这种租户在商铺拆迁时到底能拿到多少钱呢?想了解下具体补偿的计算方式和涉及的项目,心里好有个底。

商铺遇到国家拆迁,具体是怎么赔偿的呢?

我家的商铺面临国家拆迁,不太清楚赔偿方面的具体情况。像房屋、土地、停业这些方面会不会有补偿呢?补偿的标准又是怎样的?希望能了解详细的赔偿规定,心里好有个底。

拆迁商户的房屋该怎么补偿?

我经营着一家商铺,现在面临拆迁,不清楚具体的补偿标准和方式。想知道像我们这种拆迁商户,房屋补偿会考虑哪些因素,有哪些具体的补偿项目,以及相关的法律是怎么规定的。

门面拆迁怎么进行赔偿?

我家的门面房面临拆迁,不知道具体赔偿标准和方式。担心赔偿不合理,影响后续生活和生意。想了解下门面拆迁赔偿都包含哪些方面,赔偿金额大概怎么计算。

一般商铺拆除怎么补偿?

我自己经营着一家小商铺,最近听说这片要拆迁。我对补偿这方面不太懂,就想知道一般情况下,商铺拆除会怎么补偿呢?是按面积算,还是有其他标准?想了解下具体补偿包含哪些项目,标准又是怎样的 。

商铺房子拆迁该怎么赔偿?赔偿数额是多少?

我家的商铺面临拆迁,不太清楚具体的赔偿方式和赔偿金额。周边类似商铺情况不太一样,心里没底。想了解下各项赔偿是怎么计算的,有没有具体标准,以及相关法律依据是什么。